Montages immobiliers – Montage assurantiel efficient
Stratégies et négociations
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8h
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En présentiel
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Français
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Ouverture des candidatures : Janvier 2026
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Début des cours : 22 Juin et 25 Sept 2026
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8h
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En présentiel
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Français
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Ouverture des candidatures : Janvier 2026
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Début des cours : 22 Juin et 25 Sept 2026
Objectifs
La Master Class montages immobiliers – Les clés d’un montage assurantiel efficient, fait partie de la formation modulaire montage d’opérations immobilières.
Elle est déclinée en 10 sous-Master Class, organisées selon trois modalités :
- Un parcours complet
- Un parcours personnalisé défini en amont avec les responsables du programme
- Une sélection libre
Le parcours complet permet d’acquérir une vision globale et interdisciplinaire du montage d’opérations immobilières. Il couvre l’ensemble des leviers stratégiques, juridiques, financiers et assurantiels, garantissant une maîtrise de toutes les étapes d’un projet immobilier, de l’acquisition du foncier à sa structuration contractuelle et financière, en passant par la gestion des risques. Ce cursus donne accès à une double compétence rare sur le marché, combinant vision stratégique et maîtrise opérationnelle, essentielle pour piloter des projets de A à Z en sécurisant chaque paramètre.
Le parcours à la carte, défini avec la direction du programme, permet d’adapter la formation aux besoins spécifiques de chaque participant. Selon les compétences à développer, les apprenants peuvent se concentrer sur des modules ciblés en droit immobilier et assurance, gestion financière et montages complexes, ou encore en optimisation des risques. Ce choix stratégique garantit un apprentissage pertinent et efficace, aligné sur les responsabilités actuelles ou les perspectives d’évolution des participants.
L’accès libre aux masterclass permet aux professionnels déjà spécialisés d’approfondir des thématiques précises et d’accéder directement aux modules avancés. Ils peuvent ainsi renforcer leur expertise sur des sujets spécifiques tels que les montages assurantiels complexes ou l’innovation juridique et financière.
Master Class – Montage d’opérations immobilières – Les clés d’un montage assurantiel efficient
Cette Master Class vise à donner aux participants les compétences nécessaires pour identifier, évaluer et limiter les risques opérationnels liés à une opération de construction. L’accent sera mis sur l’importance de la négociation des clauses de responsabilité et d’assurance dans les contrats en amont, notamment dans les différents types de marchés (VEFA, CPI, MOD, BEFA). Les participants apprendront à concevoir un programme d’assurance adapté, garantissant la protection juridique et financière de leurs projets.
Dans un second temps, la formation approfondira les aspects techniques et stratégiques de la structuration d’un programme d’assurance efficace du point de vue du maître d’ouvrage. Les participants apprendront à identifier les points sensibles dans les polices d’assurance courantes (Tous Risques Chantiers, RC Maitre d’ouvrage, Dommages-Ouvrage, CNR). Ils découvriront également les éléments négociables des garanties et les conséquences financières associées, notamment en termes de tarification.
Compétences clés
- Identifier et évaluer les risques opérationnels d’une opération de construction
- Intégrer des clauses d’assurance et de responsabilité dans les contrats pour réduire les risques
- Optimiser les négociations avec les cocontractants
- Comprendre le contenu des principales polices d’assurance pour un chantier.
- Identifier et éviter les pièges dans les garanties proposées par le marché.
- Négocier des clauses dans les polices d’assurance
Activités visées
- Conseiller un maître d’ouvrage sur la structuration de son programme d’assurance
- Participer à la rédaction et à la négociation des clauses d’assurance et de responsabilité dans les contrats de construction
- Identifier les risques opérationnels et proposer des couvertures adaptées
- Analyser et comparer différentes polices d’assurance en fonction des besoins du projet
- Négocier les garanties et optimiser les coûts d’assurance en lien avec les courtiers ou assureurs
- Évaluer les conséquences financières d’une couverture inadaptée ou d’un défaut de garantie
Profils
Ce parcours s’adresse à un large public de professionnels du secteur immobilier, qu’ils soient issus des professions financières, juridiques, commerciales ou techniques.
Il est conçu pour répondre aux besoins des financeurs, assureurs, avocats, notaires et experts juridiques, ainsi qu’aux fonctions financières et stratégiques des opérateurs immobiliers. Les Master Class, accessibles individuellement ou sous forme de parcours complet, permettent aussi bien aux professionnels en activité qu’à ceux souhaitant intégrer ce segment d’acquérir ou de renforcer leurs compétences en montage d’opérations immobilières, en fonction de leur domaine d’intervention et de leur niveau d’expertise.
Prérequis
Suivi ou validation du Module préparatoire :
- Connaissances en gestion de projet et droit des contrats
- Connaissances de base des assurances
- Intérêt pour la gestion des risques et l’assurance
- Expérience préalable dans le domaine immobilier ou construction
Perspectives professionnelles
Ce cycle de Master Class ouvre des perspectives dans plusieurs domaines stratégiques du secteur immobilier, en préparant les participants à des fonctions de haut niveau en développement, finance, droit, assurance et innovation :
Promotion & Développement Immobilier
- Développement foncier : stratégie d’urbanisme, acquisition et valorisation des terrains
- Gestion de programme : pilotage de projets immobiliers de la conception à la livraison
- Stratégie & innovation : intégration des tendances en RSE, IA et financements innovants
Finance & Investissement Immobilier
- Financements immobiliers : structuration et sécurisation des investissements
- Asset management : optimisation de la performance d’un portefeuille immobilier
- Ingénierie financière : structuration des modèles économiques et pilotage des financements
Droit, Assurances & Gestion des Risques
- Juridique immobilier : gestion des contrats, contentieux et risques
- Assurances & risques : stratégies de couverture et gestion des sinistres
- Restructuration d’opérations : accompagnement des projets en difficulté et sortie de crise
International & Innovation
- Développement international : expansion et gestion des risques transfrontaliers
- Stratégie RSE & smart building : transition vers des bâtiments intelligents et durables
- Digitalisation & IA : pilotage des transformations numériques du secteur
Programme
Atouts
Ce programme se distingue par sa modularité et son approche immersive. Structuré en 10 Master Class, il s’adapte aux professionnels en activité grâce à un format condensé avec des sessions d’une journée.
Les Master Class sont organisées selon deux formats :
- Celles proposées sur un seul niveau se déroulent en une session de 4 heures.
- Celles couvrant deux niveaux (spécialisation et expert) s’étendent sur deux jours consécutifs, à raison de 4 heures par jour.
Pour assurer une montée en compétences efficace et ciblée, chaque participant peut s’inscrire à un module préparatoire dispensé à distance avant d’intégrer les Master Class, offrant ainsi une entrée fluide dans le programme. Plusieurs Master Class proposent en outre un travail de préparation immersive en amont des sessions en présentiel permettant ainsi d’évaluer les besoins spécifiques des apprenants et d’orienter la pédagogie des intervenants afin de maximiser l’impact des séances.
Chaque Master Class est organisée en deux temps clés :
- Une session théorique pour une mise en pratique intensive
- Des études de cas pour renforcer les acquis et assurer un suivi
Grâce à cette organisation dynamique et flexible, les apprenants bénéficient d’un apprentissage progressif, personnalisé et directement opérationnel, combinant théorie, pratique et accompagnement sur-mesure.
Aperçu du programme
Détails
- 8 Sections
- 0 Lessons
- 2 Days
- JOUR 10
- Identification des risques opérationnels0
- Limitation des risques par transfert contractuel0
- Conception d’un programme d’assurance adapté0
- JOUR 20
- Les bases des polices d’assurance en construction0
- Identification des chausse-trappes et des opportunités0
- Optimisation d’un programme d’assurance0
Formations associées
Intervenants
Directeurs / Directrices
Charles Gijsbers
Université Paris-Panthéon-Assas
Elisabeth Chalon-Lambertin
Spécialisée en cautionnements et assurances
Formateurs / Formatrices
- Pascal Dessuet
Modalités d’évaluations
Les participants appliqueront leurs acquis dans une étude de cas.
Titre délivré
Master Class – Montage opérations immobilières : Les clés d’un montage assurantiel efficient – délivré par Assas Executive Education
Tarif
800 € TTC par masterclass
Cette formation n’est pas éligible au CPF.
Télécharger le programme
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87 rue Notre-Dame des Champs, 75006 Paris - contact-aee@assas-universite.fr
- +33 (0)1 44 41 59 96
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Ce travail a bénéficié d’une aide de l’État gérée par l’Agence Nationale de la Recherche au titre de France 2030 portant la référence ANR-22-ASDR-0005
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