Montages immobiliers – Optimisation foncière
Gagner en agilité avec l’urbanisme opérationnel
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4h
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En présentiel
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Français
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Ouverture des candidatures : juin 2025
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Début des cours : Janvier 2026
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4h
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En présentiel
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Français
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Ouverture des candidatures : juin 2025
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Début des cours : Janvier 2026
Objectifs
La Master Class montages immobiliers – Optimisation foncière – Gagner en agilité avec l’urbanisme opérationnel fait partie de la formation modulaire montage d’opérations immobilières.
Elle est déclinée en 10 sous-Master Class, organisées selon trois modalités :
- Un parcours complet
- Un parcours personnalisé défini en amont avec les responsables du programme
- Une sélection libre
Le parcours complet permet d’acquérir une vision globale et interdisciplinaire du montage d’opérations immobilières. Il couvre l’ensemble des leviers stratégiques, juridiques, financiers et assurantiels, garantissant une maîtrise de toutes les étapes d’un projet immobilier, de l’acquisition du foncier à sa structuration contractuelle et financière, en passant par la gestion des risques. Ce cursus donne accès à une double compétence rare sur le marché, combinant vision stratégique et maîtrise opérationnelle, essentielle pour piloter des projets de A à Z en sécurisant chaque paramètre.
Le parcours à la carte, défini avec la direction du programme, permet d’adapter la formation aux besoins spécifiques de chaque participant. Selon les compétences à développer, les apprenants peuvent se concentrer sur des modules ciblés en droit immobilier et assurance, gestion financière et montages complexes, ou encore en optimisation des risques. Ce choix stratégique garantit un apprentissage pertinent et efficace, aligné sur les responsabilités actuelles ou les perspectives d’évolution des participants.
L’accès libre aux masterclass permet aux professionnels déjà spécialisés d’approfondir des thématiques précises et d’accéder directement aux modules avancés. Ils peuvent ainsi renforcer leur expertise sur des sujets spécifiques tels que les montages assurantiels complexes ou l’innovation juridique et financière.
Master Class : Optimisation foncière – Gagner en agilité avec l’urbanisme opérationnel
Cette Master Class vise à éclairer les professionnels de l’immobilier et de la promotion sur l’optimisation du foncier à travers les outils de l’urbanisme opérationnel. Elle propose d’explorer les dimensions réglementaires, techniques et stratégiques qui encadrent la gestion et le développement foncier. À travers l’analyse de différentes méthodes d’aménagement et de planification, les participants seront amenés à mieux appréhender les opportunités foncières, les montages opérationnels et les leviers d’adaptation aux contraintes urbaines. Cette formation offre ainsi des repères pour mieux comprendre l’évolution du cadre urbain et les stratégies permettant de valoriser un foncier dans un environnement en transformation.
Compétences clés
Comprendre les bases de l’urbanisme opérationnel :
- Expliquer les principaux enjeux liés à l’urbanisme opérationnel
- Identifier les outils juridiques et stratégiques accessibles aux promoteurs
Repérer les caractéristiques d’un terrain à potentiel :
- Repérer les opportunités foncières en tenant compte des principaux critères d’évaluation
- Identifier les principaux risques associés à un projet immobilier
- Situer un projet dans son environnement territorial et institutionnel
Approcher les leviers d’optimisation foncière :
- Reconnaître les enjeux liés à la concertation avec les acteurs locaux
- Identifier les démarches d’accompagnement des parties prenantes dans un projet immobilier
Activités visées
- Se repérer dans les principes et outils fondamentaux de l’urbanisme opérationnel
- Prendre en compte les atouts et contraintes d’un terrain dans une première approche
- Mieux comprendre l’environnement institutionnel et local d’un projet
- Identifier les premiers interlocuteurs et démarches pour initier une concertation locale
- Adapter leur approche foncière en fonction du contexte réglementaire et territorial
Profils
Ce parcours s’adresse à un large public de professionnels du secteur immobilier, qu’ils soient issus des professions financières, juridiques, commerciales ou techniques.
Il est conçu pour répondre aux besoins des financeurs, assureurs, avocats, notaires et experts juridiques, ainsi qu’aux fonctions financières et stratégiques des opérateurs immobiliers. Les Master Class, accessibles individuellement ou sous forme de parcours complet, permettent aussi bien aux professionnels en activité qu’à ceux souhaitant intégrer ce segment d’acquérir ou de renforcer leurs compétences en montage d’opérations immobilières, en fonction de leur domaine d’intervention et de leur niveau d’expertise.
Prérequis
- Suivi ou validation du Module préparatoire afin d’avoir acquis
- Les notions de base en urbanisme et aménagement
- Les connaissances générales des processus de promotion immobilière
Perspectives professionnelles
Ce cycle de Master Class ouvre des perspectives dans plusieurs domaines stratégiques du secteur immobilier, en préparant les participants à des fonctions de haut niveau en développement, finance, droit, assurance et innovation :
Promotion & Développement Immobilier
- Développement foncier : stratégie d’urbanisme, acquisition et valorisation des terrains
- Gestion de programme : pilotage de projets immobiliers de la conception à la livraison
- Stratégie & innovation : intégration des tendances en RSE, IA et financements innovants
Finance & Investissement Immobilier
- Financements immobiliers : structuration et sécurisation des investissements
- Asset management : optimisation de la performance d’un portefeuille immobilier
- Ingénierie financière : structuration des modèles économiques et pilotage des financements
Droit, Assurances & Gestion des Risques
- Juridique immobilier : gestion des contrats, contentieux et risques
- Assurances & risques : stratégies de couverture et gestion des sinistres
- Restructuration d’opérations : accompagnement des projets en difficulté et sortie de crise
International & Innovation
- Développement international : expansion et gestion des risques transfrontaliers
- Stratégie RSE & smart building : transition vers des bâtiments intelligents et durables
- Digitalisation & IA : pilotage des transformations numériques du secteur
Programme
Atouts
Ce programme se distingue par sa modularité et son approche immersive. Structuré en 10 Master Class, il s’adapte aux professionnels en activité grâce à un format condensé.
Les Master Class sont organisées selon deux formats :
- Celles proposées sur un seul niveau se déroulent en une session de 4 heures
- Celles couvrant deux niveaux (spécialisation et expert) s’étendent sur deux jours consécutifs, à raison de 4 heures par jour
Pour assurer une montée en compétences efficace et ciblée, chaque participant peut s’inscrire à un module préparatoire dispensé à distance avant d’intégrer les Master Class, offrant ainsi une entrée fluide dans le programme. Plusieurs Master Class proposent en outre un travail de préparation immersive en amont des sessions en présentiel permettant ainsi d’évaluer les besoins spécifiques des apprenants et d’orienter la pédagogie des intervenants afin de maximiser l’impact des séances.
Chaque Master Class est organisée en deux temps clés :
- Une session théorique pour une mise en pratique intensive
- Des études de cas pour renforcer les acquis et assurer un suivi
Grâce à cette organisation dynamique et flexible, les apprenants bénéficient d’un apprentissage progressif, personnalisé et directement opérationnel, combinant théorie, pratique et accompagnement sur-mesure.
Aperçu du programme
Détails
- 3 Sections
- 0 Lessons
- 1 Day
- Introduction à l’urbanisme opérationnel0
- Analyse des terrains à potentiel0
- Optimisation foncière : urbanisme et agilité0
Formations associées
Intervenants
Directeurs / Directrices
Charles Gijsbers
Université Paris-Panthéon-Assas
Elisabeth Chalon-Lambertin
Spécialisée en cautionnements et assurances
Formateurs / Formatrices
- Bérengère Joly
Modalités d’évaluations
La participation active à la master class et à l’étude de cas en séance est obligatoire pour valider le module.
Titre délivré
Master Class – Montage opérations immobilières : Optimisation foncière – délivré par Assas Executive Education.
Tarif
800 € TTC par masterclass
Financements dégressifs :
- 2000 € TTC – 3 Master Class
- 3000 € TTC – 5 Master Class
- 5000 € TTC – 10 Master Class
Cette formation n’est pas éligible au CPF.
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87 rue Notre-Dame des Champs, 75006 Paris - contact-aee@assas-universite.fr
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Ce travail a bénéficié d’une aide de l’État gérée par l’Agence Nationale de la Recherche au titre de France 2030 portant la référence ANR-22-ASDR-0005
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