Montages immobiliers – Gestion des défaillances
Différencier ces garanties des polices d’assurances
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4h
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En présentiel
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Français
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Ouverture des candidatures : Janvier 2026
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Début des cours : 15 Juin et 14 Septembre 2026
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4h
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En présentiel
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Français
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Ouverture des candidatures : Janvier 2026
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Début des cours : 15 Juin et 14 Septembre 2026
Objectifs
La Master Class Montages immobiliers – Gestion des défaillances fait partie de la formation modulaire montage d’opérations immobilières.
Elle est déclinée en 10 sous-Master Class, organisées selon trois modalités :
- Un parcours complet
- Un parcours personnalisé défini en amont avec les responsables du programme
- Une sélection libre
Le parcours complet permet d’acquérir une vision globale et interdisciplinaire du montage d’opérations immobilières. Il couvre l’ensemble des leviers stratégiques, juridiques, financiers et assurantiels, garantissant une maîtrise de toutes les étapes d’un projet immobilier, de l’acquisition du foncier à sa structuration contractuelle et financière, en passant par la gestion des risques. Ce cursus donne accès à une double compétence rare sur le marché, combinant vision stratégique et maîtrise opérationnelle, essentielle pour piloter des projets de A à Z en sécurisant chaque paramètre.
Le parcours à la carte, défini avec la direction du programme, permet d’adapter la formation aux besoins spécifiques de chaque participant. Selon les compétences à développer, les apprenants peuvent se concentrer sur des modules ciblés en droit immobilier et assurance, gestion financière et montages complexes, ou encore en optimisation des risques. Ce choix stratégique garantit un apprentissage pertinent et efficace, aligné sur les responsabilités actuelles ou les perspectives d’évolution des participants.
L’accès libre aux masterclass permet aux professionnels déjà spécialisés d’approfondir des thématiques précises et d’accéder directement aux modules avancés. Ils peuvent ainsi renforcer leur expertise sur des sujets spécifiques tels que les montages assurantiels complexes ou l’innovation juridique et financière.
Master Class : Montages d’opérations immobilières – Gestion des défaillances
Cette Master Class aborde les mécanismes des garanties financières professionnelles et leur rôle dans la gestion des défaillances. En s’appuyant sur une perspective juridique et pratique, le cours vise à différencier ces garanties des polices d’assurances, tout en mettant en lumière leur objectif principal : la protection des bénéficiaires. Une première partie théorique permettra de comprendre les garanties de livraison et les garanties financières d’achèvement, tandis qu’une seconde partie se concentrera sur les mécanismes d’intervention du garant.
Compétences clés
- Comprendre les objectifs du législateur
- Identifier les particularités des garanties de livraison et d’achèvement
- Analyser les mécanismes d’intervention des garants en cas de défaillance
Activités visées
- Conseiller des maîtres d’ouvrage ou promoteurs sur les obligations de garanties financières
- Rédiger ou examiner des contrats intégrant des garanties de livraison ou d’achèvement
- Évaluer les risques juridiques liés à une défaillance dans une opération de construction
- Gérer les procédures de mise en œuvre d’une garantie en cas de défaillance d’un opérateur
- Comparer les garanties financières avec les produits d’assurance pour proposer des solutions adaptées
- Participer à la structuration juridique d’opérations immobilières sécurisées par des garanties
Profils
Ce parcours s’adresse à un large public de professionnels du secteur immobilier, qu’ils soient issus des professions financières, juridiques, commerciales ou techniques.
Il est conçu pour répondre aux besoins des financeurs, assureurs, avocats, notaires et experts juridiques, ainsi qu’aux fonctions financières et stratégiques des opérateurs immobiliers. Les Master Class, accessibles individuellement ou sous forme de parcours complet, permettent aussi bien aux professionnels en activité qu’à ceux souhaitant intégrer ce segment d’acquérir ou de renforcer leurs compétences en montage d’opérations immobilières, en fonction de leur domaine d’intervention et de leur niveau d’expertise.
Prérequis
Suivi ou validation du Module préparatoire :
- Connaissance de base des garanties financières
- Intérêt pour la gestion des risques et la réglementation en matière immobilière
Perspectives professionnelles
Ce cycle de Master Class ouvre des perspectives dans plusieurs domaines stratégiques du secteur immobilier, en préparant les participants à des fonctions de haut niveau en développement, finance, droit, assurance et innovation :
Promotion & Développement Immobilier
- Développement foncier : stratégie d’urbanisme, acquisition et valorisation des terrains
- Gestion de programme : pilotage de projets immobiliers de la conception à la livraison
- Stratégie & innovation : intégration des tendances en RSE, IA et financements innovants
Finance & Investissement Immobilier
- Financements immobiliers : structuration et sécurisation des investissements
- Asset management : optimisation de la performance d’un portefeuille immobilier
- Ingénierie financière : structuration des modèles économiques et pilotage des financements
Droit, Assurances & Gestion des Risques
- Juridique immobilier : gestion des contrats, contentieux et risques.
- Assurances & risques : stratégies de couverture et gestion des sinistres
- Restructuration d’opérations : accompagnement des projets en difficulté et sortie de crise
International & Innovation
- Développement international : expansion et gestion des risques transfrontaliers
- Stratégie RSE & smart building : transition vers des bâtiments intelligents et durables
- Digitalisation & IA : pilotage des transformations numériques du secteur
Programme
Atouts
Ce programme se distingue par sa modularité et son approche immersive.
Structuré en 10 Master Class, il s’adapte aux professionnels en activité grâce à un format condensé avec des sessions d’une journée.
Les Master Class sont organisées selon deux formats :
- Celles proposées sur un seul niveau se déroulent en une session de 4 heures.
- Celles couvrant deux niveaux (spécialisation et expert) s’étendent sur deux jours consécutifs, à raison de 4 heures par jour.
Pour assurer une montée en compétences efficace et ciblée, chaque participant peut s’inscrire à un module préparatoire dispensé à distance avant d’intégrer les Master Class, offrant ainsi une entrée fluide dans le programme. Plusieurs Master Class proposent en outre un travail de préparation immersive en amont des sessions en présentiel permettant ainsi d’évaluer les besoins spécifiques des apprenants et d’orienter la pédagogie des intervenants afin de maximiser l’impact des séances.
Chaque Master Class est organisée en deux temps clés :
- Une session théorique pour une mise en pratique intensive
- Des études de cas pour renforcer les acquis et assurer un suivi
Grâce à cette organisation dynamique et flexible, les apprenants bénéficient d’un apprentissage progressif, personnalisé et directement opérationnel, combinant théorie, pratique et accompagnement sur-mesure.
Aperçu du programme
Détails
- 3 Sections
- 0 Lessons
- 1 Day
- Introduction aux garanties financières règlementaires0
- La garantie de livraison et la garantie financière d’achèvement0
- Mécanismes d’intervention des garants0
Formations associées
Intervenants
Directeurs / Directrices
Charles Gijsbers
Université Paris-Panthéon-Assas
Elisabeth Chalon-Lambertin
Spécialisée en cautionnements et assurances
Formateurs / Formatrices
- Armelle Mongodin
Modalités d’évaluations
Les participants appliqueront leurs acquis dans une étude de cas.
Titre délivré
Master Class – Montage opérations immobilières : La gestion des défaillances – délivré par Assas Executive Education
Tarif
500 € TTC par masterclass
Cette formation n’est pas éligible au CPF.
Télécharger le programme
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- +33 (0)1 44 41 59 96
- +33 (0)6 64 03 07 89
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Ce travail a bénéficié d’une aide de l’État gérée par l’Agence Nationale de la Recherche au titre de France 2030 portant la référence ANR-22-ASDR-0005
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